Flip: Szczecin, Edwarda Dembowskiego 25
29 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 25 w Szczecinie kupiono 28.06.2017 za 75 000 zł (2 627 zł/m²) i sprzedano 24.12.2018 za 185 000 zł (6 480 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 146,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2017, zł/m²
2 627
75 000 zł
Sprzedaż 24.12.2018, zł/m²
6 480
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 853
110 000 zł · 146,7%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 146,7%
- ROI roczne
- 83,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +126,0 pp · 94 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 20011 500sprzedaż‹kupno 2 627 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201765 → 75 tys. zł+10+15,4%29 m²1,1 mies.2 p.
07.201580 → 122 tys. zł+42+52,5%28 m²3,6 mies.7 p.
04.201562 → 80 tys. zł+18+29,0%28 m²1,9 mies.7 p.
12.201290 → 105 tys. zł+15+16,7%28 m²6,5 mies.5 p.