Flip: Szczecin, Edwarda Dembowskiego 17
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 17 w Szczecinie kupiono 02.01.2023 za 255 000 zł (6 931 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 345 000 zł (9 378 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2023, zł/m²
6 931
255 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
9 378
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 446
90 000 zł · 35,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 85,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 80 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 20011 500sprzedażkupno 6 931 zł/m²sprzedaż 9 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →