Flip: Szczecin, Boguchwały 30
48 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Boguchwały 30 w Szczecinie kupiono 09.01.2020 za 250 000 zł (5 198 zł/m²) i sprzedano 13.05.2020 za 295 000 zł (6 133 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
5 198
250 000 zł
Sprzedaż 13.05.2020, zł/m²
6 133
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
936
45 000 zł · 18,0%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 27 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 900kupnosprzedaż9 30011 900sprzedażkupno 5 198 zł/m²sprzedaż 6 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →