Flip: Szczecin, Boguchwały 29
45 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Boguchwały 29 w Szczecinie kupiono 07.07.2017 za 168 000 zł (3 774 zł/m²) i sprzedano 01.12.2017 za 242 000 zł (5 436 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2017, zł/m²
3 774
168 000 zł
Sprzedaż 01.12.2017, zł/m²
5 436
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 662
74 000 zł · 44,1%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 147,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 70 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 900kupnosprzedaż9 30011 900sprzedaż‹kupno 3 774 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →