Flip: Szczecin, Boguchwały 24
38 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Boguchwały 24 w Szczecinie kupiono 16.05.2016 za 100 000 zł (2 622 zł/m²) i sprzedano 03.01.2017 za 130 000 zł (3 409 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2016, zł/m²
2 622
100 000 zł
Sprzedaż 03.01.2017, zł/m²
3 409
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
787
30 000 zł · 30,0%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 32 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 7008 900kupnosprzedaż9 30011 900sprzedaż‹kupno 2 622 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 409 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →