Flip: Szczecin, Boguchwały 22
61 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Boguchwały 22 w Szczecinie kupiono 04.09.2015 za 150 000 zł (2 449 zł/m²) i sprzedano 18.01.2016 za 242 000 zł (3 952 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2015, zł/m²
2 449
150 000 zł
Sprzedaż 18.01.2016, zł/m²
3 952
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 502
92 000 zł · 61,3%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 261,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +64,1 pp · 96 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 900kupnosprzedaż9 30011 900sprzedaż‹kupno 2 449 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →