Flip: Szczecin, Boguchwały 16
44 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Boguchwały 16 w Szczecinie kupiono 18.11.2020 za 160 000 zł (3 666 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 355 000 zł (8 135 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 121,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2020, zł/m²
3 666
160 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
8 135
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 468
195 000 zł · 121,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 121,9%
- ROI roczne
- 906,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +117,1 pp · 187 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 7008 900kupnosprzedaż9 30011 900sprzedaż‹kupno 3 666 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →