Flip: Szczecin, Boguchwały 12
55 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Boguchwały 12 w Szczecinie kupiono 13.06.2017 za 162 000 zł (2 940 zł/m²) i sprzedano 05.06.2018 za 292 500 zł (5 309 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 500 zł, czyli 80,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2017, zł/m²
2 940
162 000 zł
Sprzedaż 05.06.2018, zł/m²
5 309
292 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 368
130 500 zł · 80,6%
Trzymanie
11,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 500 zł
- ROI
- 80,6%
- ROI roczne
- 83,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +68,1 pp · 110 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4008 600kupnosprzedaż8 90011 700sprzedaż‹kupno 2 940 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →