Flip: Szczecin, bł. Wincentego Kadłubka 6
46 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem bł. Wincentego Kadłubka 6 w Szczecinie kupiono 19.10.2022 za 240 000 zł (5 215 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 279 000 zł (6 063 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
5 215
240 000 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
6 063
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
847
39 000 zł · 16,3%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 207,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 45 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 30011 900sprzedażkupno 5 215 zł/m²sprzedaż 6 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →