Flip: Szczecin, bł. Wincentego Kadłubka 32
29 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem bł. Wincentego Kadłubka 32 w Szczecinie kupiono 14.12.2015 za 105 000 zł (3 659 zł/m²) i sprzedano 13.04.2017 za 155 000 zł (5 401 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2015, zł/m²
3 659
105 000 zł
Sprzedaż 13.04.2017, zł/m²
5 401
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 742
50 000 zł · 47,6%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 37 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 30011 900sprzedaż‹kupno 3 659 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →