Flip: Szczecin, bł. Wincentego Kadłubka 31
57 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem bł. Wincentego Kadłubka 31 w Szczecinie kupiono 21.09.2022 za 382 000 zł (6 725 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 520 000 zł (9 155 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2022, zł/m²
6 725
382 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
9 155
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 430
138 000 zł · 36,1%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 98 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 30011 900sprzedażkupno 6 725 zł/m²sprzedaż 9 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →