Odsprzedaż: Szczecin, bł. Wincentego Kadłubka 27a
47 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem bł. Wincentego Kadłubka 27a w Szczecinie kupiono 30.01.2017 za 228 000 zł (4 893 zł/m²) i sprzedano 20.11.2018 za 260 000 zł (5 579 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2017, zł/m²
4 893
228 000 zł
Sprzedaż 20.11.2018, zł/m²
5 579
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
687
32 000 zł · 14,0%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (659 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,8%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -24 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 20011 900sprzedażkupno 4 893 zł/m²sprzedaż 5 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →