Flip: Szczecin, bł. Wincentego Kadłubka 23
57 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem bł. Wincentego Kadłubka 23 w Szczecinie kupiono 28.06.2023 za 295 000 zł (5 182 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 535 000 zł (9 398 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
5 182
295 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
9 398
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 216
240 000 zł · 81,4%
Trzymanie
12,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 81,4%
- ROI roczne
- 77,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +65,8 pp · 194 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 20011 900sprzedażkupno 5 182 zł/m²sprzedaż 9 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →