Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 84b
59 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem al. Wyzwolenia 84b w Szczecinie kupiono 04.04.2023 za 310 000 zł (5 249 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 605 000 zł (10 244 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 95,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.04.2023, zł/m²
5 249
310 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
10 244
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 995
295 000 zł · 95,2%
Trzymanie
12,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 95,2%
- ROI roczne
- 86,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +78,7 pp · 243 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 10012 100sprzedażkupno 5 249 zł/m²sprzedaż 10 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →