Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 115
86 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,1 m² pod adresem al. Wyzwolenia 115 w Szczecinie kupiono 30.08.2019 za 235 000 zł (2 729 zł/m²) i sprzedano 09.03.2020 za 442 000 zł (5 133 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 88,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
2 729
235 000 zł
Sprzedaż 09.03.2020, zł/m²
5 133
442 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 404
207 000 zł · 88,1%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 88,1%
- ROI roczne
- 232,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +79,2 pp · 186 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 10012 100sprzedaż‹kupno 2 729 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →