Odsprzedaż: Szczecin, Adama Asnyka 9
54 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Adama Asnyka 9 w Szczecinie kupiono 30.11.2021 za 280 000 zł (5 179 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 449 000 zł (8 306 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
5 179
280 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
8 306
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 126
169 000 zł · 60,4%
Trzymanie
21,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (647 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 133 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 900kupnosprzedaż9 30011 900sprzedażkupno 5 179 zł/m²sprzedaż 8 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →