Flip: Szczecin, Adama Asnyka 14
34 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Adama Asnyka 14 w Szczecinie kupiono 01.12.2022 za 230 000 zł (6 672 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 285 000 zł (8 268 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
6 672
230 000 zł
Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²
8 268
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 596
55 000 zł · 23,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 136,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 53 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 4008 600kupnosprzedaż8 90011 700sprzedażkupno 6 672 zł/m²sprzedaż 8 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →