Flip: Szczecin, Jarosława Iwaszkiewicza 99
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 99 w Szczecinie kupiono 03.08.2021 za 304 000 zł (6 166 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 418 000 zł (8 479 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
6 166
304 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
8 479
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 312
114 000 zł · 37,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 138,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 102 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 6 166 zł/m²sprzedaż 8 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021240 → 304 tys. zł+64+26,7%49 m²3,0 mies.3 p.