Flip: Szczecin, Jarosława Iwaszkiewicza 99
49 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 99 w Szczecinie kupiono 04.05.2021 za 240 000 zł (4 868 zł/m²) i sprzedano 03.08.2021 za 304 000 zł (6 166 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2021, zł/m²
4 868
240 000 zł
Sprzedaż 03.08.2021, zł/m²
6 166
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 298
64 000 zł · 26,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 158,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 49 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 4 868 zł/m²sprzedaż 6 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021304 → 418 tys. zł+114+37,5%49 m²4,4 mies.3 p.