Odsprzedaż: Szczecin, Wawrzynowa 10
35 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Wawrzynowa 10 w Szczecinie kupiono 08.11.2022 za 448 999 zł (12 691 zł/m²) i sprzedano 25.02.2026 za 474 999 zł (13 426 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2022, zł/m²
12 691
448 999 zł
Sprzedaż 25.02.2026, zł/m²
13 426
474 999 zł
Różnica cen, zł/m²
735
26 000 zł · 5,8%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 205 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,0%
- Ponad rynek
- -22,2 pp · -99 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 12 691 zł/m²sprzedaż 13 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026359 → 559 tys. zł+200+55,7%46 m²42,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2025313 → 560 tys. zł+247+78,9%46 m²33,6 mies.parterodsprzedaż
07.2024300 → 544 tys. zł+244+81,3%46 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023237 → 376 tys. zł+139+58,7%35 m²8,5 mies.3 p.
11.2022239 → 449 tys. zł+210+87,9%35 m²3,4 mies.parter