Odsprzedaż: Szczecin, prof. Władysława Grabskiego 7

68 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem prof. Władysława Grabskiego 7 w Szczecinie kupiono 15.09.2022 za 635 000 zł (9 400 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 730 000 zł (10 807 zł/m²), po 33,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 15.09.2022, zł/m²

9 400

635 000 zł

Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²

10 807

730 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 406

95 000 zł · 15,0%

Trzymanie

33,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,2 mies. (1 012 dni)
Różnica cen brutto: 95 000 zł
ROI: 15,0%
ROI roczne: 5,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 17,8%
Ponad rynek: -2,8 pp · -18 041 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 400 zł/m²sprzedaż 10 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Władysława Grabskiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025234 → 455 tys. zł+221+94,6%41 m²47,9 mies.parterodsprzedaż 02.2023341 → 590 tys. zł+249+73,1%61 m²21,4 mies.2 p.odsprzedaż 12.2022378 → 635 tys. zł+257+67,9%68 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż 09.2022378 → 635 tys. zł+257+67,9%68 m²16,8 mies.1 p. 09.2021201 → 380 tys. zł+179+88,8%41 m²5,0 mies.1 p. 07.2021196 → 230 tys. zł+34+17,2%36 m²3,0 mies.4 p.do weryfikacji 07.2021201 → 347 tys. zł+146+72,4%41 m²3,0 mies.1 p.do weryfikacji 07.2021201 → 374 tys. zł+173+85,8%41 m²2,6 mies.1 p.