Flip: Szczecin, prof. Władysława Grabskiego 6
41 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem prof. Władysława Grabskiego 6 w Szczecinie kupiono 17.12.2021 za 452 000 zł (11 114 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 489 000 zł (12 024 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
11 114
452 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
12 024
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
910
37 000 zł · 8,2%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 19 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 11 114 zł/m²sprzedaż 12 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023313 → 600 tys. zł+287+91,8%61 m²28,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2023339 → 690 tys. zł+351+103,6%66 m²28,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2021195 → 452 tys. zł+257+131,5%41 m²12,9 mies.1 p.