Odsprzedaż: Szczecin, prof. Władysława Grabskiego 5

66 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem prof. Władysława Grabskiego 5 w Szczecinie kupiono 18.12.2020 za 323 008 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 680 000 zł (10 316 zł/m²), po 43,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 356 992 zł, czyli 110,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.12.2020, zł/m²

4 900

323 008 zł

Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²

10 316

680 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 416

356 992 zł · 110,5%

Trzymanie

43,9 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,9 mies. (1 335 dni)
Różnica cen brutto: 356 992 zł
ROI: 110,5%
ROI roczne: 22,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Władysława Grabskiego 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023339 → 657 tys. zł+318+93,9%66 m²33,7 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021195 → 375 tys. zł+180+92,1%41 m²7,9 mies.1 p.