Odsprzedaż: Szczecin, prof. Władysława Grabskiego 5

66 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem prof. Władysława Grabskiego 5 w Szczecinie kupiono 07.12.2020 za 338 870 zł (5 150 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 657 000 zł (9 985 zł/m²), po 33,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 318 130 zł, czyli 93,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.12.2020, zł/m²

5 150

338 870 zł

Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²

9 985

657 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 835

318 130 zł · 93,9%

Trzymanie

33,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,7 mies. (1 025 dni)
Różnica cen brutto: 318 130 zł
ROI: 93,9%
ROI roczne: 26,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 5 150 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Władysława Grabskiego 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024323 → 680 tys. zł+357+110,5%66 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż 08.2021195 → 375 tys. zł+180+92,1%41 m²7,9 mies.1 p.