Flip: Szczecin, prof. Władysława Grabskiego 4
41 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem prof. Władysława Grabskiego 4 w Szczecinie kupiono 10.03.2021 za 385 000 zł (9 466 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 435 000 zł (10 696 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
9 466
385 000 zł
Sprzedaż 08.02.2022, zł/m²
10 696
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 229
50 000 zł · 13,0%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -17 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 466 zł/m²sprzedaż 10 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022160 → 362 tys. zł+202+126,1%30 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
08.2022158 → 321 tys. zł+163+103,1%30 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021203 → 435 tys. zł+232+113,9%41 m²12,6 mies.2 p.
08.2021165 → 295 tys. zł+130+79,2%30 m²8,7 mies.1 p.
06.2021280 → 368 tys. zł+88+31,2%53 m²3,5 mies.4 p.
04.2021196 → 269 tys. zł+73+37,1%37 m²4,1 mies.4 p.
03.2021203 → 385 tys. zł+182+89,3%41 m²3,1 mies.2 p.