Flip: Szczecin, Kazimierska 5A
79 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,4 m² pod adresem Kazimierska 5A w Szczecinie kupiono 27.10.2021 za 590 000 zł (7 435 zł/m²) i sprzedano 15.04.2022 za 800 000 zł (10 082 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
7 435
590 000 zł
Sprzedaż 15.04.2022, zł/m²
10 082
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 647
210 000 zł · 35,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 92,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 147 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 7 435 zł/m²sprzedaż 10 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025650 → 650 tys. zł00,0%80 m²40,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2023430 → 745 tys. zł+315+73,2%79 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022455 → 650 tys. zł+195+42,9%80 m²10,3 mies.2 p.
03.2022450 → 650 tys. zł+200+44,3%79 m²9,3 mies.1 p.
10.2021452 → 590 tys. zł+138+30,5%79 m²4,3 mies.3 p.
05.2019410 → 475 tys. zł+65+15,9%79 m²5,1 mies.parter