Odsprzedaż: Szczecin, Kazimierska 3F

41 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Kazimierska 3F w Szczecinie kupiono 06.04.2018 za 203 850 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 05.10.2020 za 358 000 zł (8 781 zł/m²), po 30,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 154 150 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.04.2018, zł/m²

5 000

203 850 zł

Sprzedaż 05.10.2020, zł/m²

8 781

358 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 781

154 150 zł · 75,6%

Trzymanie

30,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,0 mies. (913 dni)
Różnica cen brutto: 154 150 zł
ROI: 75,6%
ROI roczne: 25,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 5 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierska 3F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2020215 → 350 tys. zł+135+63,1%41 m²36,3 mies.3 p.odsprzedaż 11.2019229 → 250 tys. zł+21+9,0%41 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019247 → 365 tys. zł+118+47,9%43 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż 07.2018252 → 268 tys. zł+16+6,2%41 m²8,5 mies.4 p.