Odsprzedaż: Szczecin, Kazimierska 3F

43 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Kazimierska 3F w Szczecinie kupiono 20.11.2017 za 246 839 zł (5 720 zł/m²) i sprzedano 05.06.2019 za 365 000 zł (8 459 zł/m²), po 18,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 118 161 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.11.2017, zł/m²

5 720

246 839 zł

Sprzedaż 05.06.2019, zł/m²

8 459

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 738

118 161 zł · 47,9%

Trzymanie

18,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,5 mies. (562 dni)
Różnica cen brutto: 118 161 zł
ROI: 47,9%
ROI roczne: 28,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 5 720 zł/m²sprzedaż 8 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierska 3F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2020215 → 350 tys. zł+135+63,1%41 m²36,3 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020204 → 358 tys. zł+154+75,6%41 m²30,0 mies.2 p.odsprzedaż 11.2019229 → 250 tys. zł+21+9,0%41 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż 07.2018252 → 268 tys. zł+16+6,2%41 m²8,5 mies.4 p.