Flip: Szczecin, Kazimierska 3B
37 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Kazimierska 3B w Szczecinie kupiono 20.10.2025 za 430 000 zł (11 742 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 450 000 zł (12 288 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2025, zł/m²
11 742
430 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
12 288
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
546
20 000 zł · 4,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 7 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 11 742 zł/m²sprzedaż 12 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022540 → 699 tys. zł+159+29,4%79 m²40,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022360 → 640 tys. zł+280+78,0%60 m²32,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019409 → 540 tys. zł+131+32,1%79 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2018200 → 287 tys. zł+87+43,8%37 m²4,1 mies.parter