Odsprzedaż: Szczecin, Kazimierska 3B
79 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,8 m² pod adresem Kazimierska 3B w Szczecinie kupiono 30.08.2019 za 540 000 zł (6 853 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 699 000 zł (8 871 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
6 853
540 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
8 871
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 018
159 000 zł · 29,4%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 217 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,8%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -66 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 853 zł/m²sprzedaż 8 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025430 → 450 tys. zł+20+4,7%37 m²1,9 mies.3 p.
05.2022360 → 640 tys. zł+280+78,0%60 m²32,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019409 → 540 tys. zł+131+32,1%79 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2018200 → 287 tys. zł+87+43,8%37 m²4,1 mies.parter