Odsprzedaż: Szczecin, Kazimierska 2F
44 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Kazimierska 2F w Szczecinie kupiono 28.09.2020 za 377 000 zł (8 549 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 500 000 zł (11 338 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
8 549
377 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
11 338
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 789
123 000 zł · 32,6%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 123 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,3%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -6 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 8 549 zł/m²sprzedaż 11 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023539 → 629 tys. zł+90+16,7%50 m²7,5 mies.4 p.