Flip: Szczecin, Kazimierska 2F
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Kazimierska 2F w Szczecinie kupiono 27.01.2023 za 539 000 zł (10 867 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 629 000 zł (12 681 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
10 867
539 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
12 681
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 815
90 000 zł · 16,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 50 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 10 867 zł/m²sprzedaż 12 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023377 → 500 tys. zł+123+32,6%44 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż