Flip: Szczecin, Gen. Stanisława Maczka 20
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Gen. Stanisława Maczka 20 w Szczecinie kupiono 12.04.2023 za 520 000 zł (10 700 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 540 000 zł (11 111 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
10 700
520 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
11 111
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
412
20 000 zł · 3,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -7 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 10 700 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019270 → 435 tys. zł+165+61,1%65 m²31,8 mies.4 p.odsprzedaż