Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Maczka 20
65 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Gen. Stanisława Maczka 20 w Szczecinie kupiono 31.01.2017 za 270 000 zł (4 137 zł/m²) i sprzedano 26.09.2019 za 435 000 zł (6 665 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (968 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 19,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →