Flip: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 7
56 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 7 w Szczecinie kupiono 06.06.2025 za 500 000 zł (8 916 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 590 000 zł (10 521 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2025, zł/m²
8 916
500 000 zł
Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²
10 521
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 605
90 000 zł · 18,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 76 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 8 916 zł/m²sprzedaż 10 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021210 → 392 tys. zł+182+86,8%39 m²43,6 mies.4 p.odsprzedaż
02.2018233 → 309 tys. zł+76+32,5%53 m²4,2 mies.4 p.