Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 7

39 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 7 w Szczecinie kupiono 01.08.2017 za 209 902 zł (5 344 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 392 000 zł (9 980 zł/m²), po 43,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 182 098 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.08.2017, zł/m²

5 344

209 902 zł

Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²

9 980

392 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 636

182 098 zł · 86,8%

Trzymanie

43,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,6 mies. (1 326 dni)
Różnica cen brutto: 182 098 zł
ROI: 86,8%
ROI roczne: 18,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 5 344 zł/m²sprzedaż 9 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Stanisława Kopańskiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025500 → 590 tys. zł+90+18,0%56 m²5,0 mies.2 p. 02.2018233 → 309 tys. zł+76+32,5%53 m²4,2 mies.4 p.