Flip: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 12
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 12 w Szczecinie kupiono 20.01.2022 za 380 000 zł (7 822 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 455 000 zł (9 366 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
7 822
380 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
9 366
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 544
75 000 zł · 19,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 50 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 7 822 zł/m²sprzedaż 9 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023282 → 490 tys. zł+208+73,9%41 m²30,6 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022337 → 380 tys. zł+43+12,8%49 m²8,8 mies.4 p.