Flip: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 12
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 12 w Szczecinie kupiono 27.04.2021 za 337 000 zł (6 937 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 380 000 zł (7 822 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 17,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →