Flip: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 10

49 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 10 w Szczecinie kupiono 19.04.2021 za 352 512 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 515 000 zł (10 519 zł/m²), po 16,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 162 488 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.04.2021, zł/m²

7 200

352 512 zł

Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²

10 519

515 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 319

162 488 zł · 46,1%

Trzymanie

16,2 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,2 mies. (493 dni)
Różnica cen brutto: 162 488 zł
ROI: 46,1%
ROI roczne: 32,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 10 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Stanisława Kopańskiego 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024302 → 485 tys. zł+183+60,5%41 m²34,2 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022338 → 499 tys. zł+161+47,6%48 m²14,7 mies.4 p. 07.2021260 → 302 tys. zł+42+16,2%41 m²3,0 mies.2 p.