Flip: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 10

41 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 10 w Szczecinie kupiono 29.04.2021 za 260 000 zł (6 366 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 302 216 zł (7 400 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 42 216 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.04.2021, zł/m²

6 366

260 000 zł

Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²

7 400

302 216 zł

Różnica cen, zł/m²

1 034

42 216 zł · 16,2%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (90 dni)
Różnica cen brutto: 42 216 zł
ROI: 16,2%
ROI roczne: 84,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 366 zł/m²sprzedaż 7 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Stanisława Kopańskiego 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024302 → 485 tys. zł+183+60,5%41 m²34,2 mies.2 p.odsprzedaż 08.2022353 → 515 tys. zł+162+46,1%49 m²16,2 mies.4 p. 06.2022338 → 499 tys. zł+161+47,6%48 m²14,7 mies.4 p.