Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 7

62 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 7 w Szczecinie kupiono 05.03.2018 za 257 723 zł (4 128 zł/m²) i sprzedano 08.07.2020 za 525 000 zł (8 409 zł/m²), po 28,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 267 278 zł, czyli 103,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.03.2018, zł/m²

4 128

257 723 zł

Sprzedaż 08.07.2020, zł/m²

8 409

525 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 281

267 278 zł · 103,7%

Trzymanie

28,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,1 mies. (856 dni)
Różnica cen brutto: 267 278 zł
ROI: 103,7%
ROI roczne: 35,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 128 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2021225 → 250 tys. zł+25+11,1%31 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż 03.2019143 → 235 tys. zł+92+64,2%31 m²11,3 mies.parter 01.2019145 → 225 tys. zł+80+55,1%31 m²10,1 mies.2 p.