Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 7

31 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 7 w Szczecinie kupiono 10.04.2018 za 143 098 zł (4 550 zł/m²) i sprzedano 21.03.2019 za 235 000 zł (7 472 zł/m²), po 11,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 91 903 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.04.2018, zł/m²

4 550

143 098 zł

Sprzedaż 21.03.2019, zł/m²

7 472

235 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 922

91 903 zł · 64,2%

Trzymanie

11,3 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,3 mies. (345 dni)
Różnica cen brutto: 91 903 zł
ROI: 64,2%
ROI roczne: 69,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 550 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2021225 → 250 tys. zł+25+11,1%31 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.2020258 → 525 tys. zł+267+103,7%62 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż 01.2019145 → 225 tys. zł+80+55,1%31 m²10,1 mies.2 p.