Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 23
31 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 23 w Szczecinie kupiono 02.01.2023 za 345 000 zł (11 133 zł/m²) i sprzedano 26.01.2026 za 406 000 zł (13 101 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2023, zł/m²
11 133
345 000 zł
Sprzedaż 26.01.2026, zł/m²
13 101
406 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 968
61 000 zł · 17,7%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,7%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -31 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 11 133 zł/m²sprzedaż 13 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021250 → 467 tys. zł+217+86,5%63 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019213 → 438 tys. zł+225+105,2%54 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2018276 → 393 tys. zł+117+42,2%67 m²10,0 mies.3 p.