Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 23

54 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 23 w Szczecinie kupiono 29.12.2017 za 213 498 zł (3 950 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 438 000 zł (8 104 zł/m²), po 22,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 224 503 zł, czyli 105,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.12.2017, zł/m²

3 950

213 498 zł

Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²

8 104

438 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 154

224 503 zł · 105,2%

Trzymanie

22,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,0 mies. (671 dni)
Różnica cen brutto: 224 503 zł
ROI: 105,2%
ROI roczne: 47,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 3 950 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026345 → 406 tys. zł+61+17,7%31 m²36,8 mies.parterodsprzedaż 01.2021250 → 467 tys. zł+217+86,5%63 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż 09.2018276 → 393 tys. zł+117+42,2%67 m²10,0 mies.3 p.