Flip: Szczecin, Antoniego Ledóchowskiego 21
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Antoniego Ledóchowskiego 21 w Szczecinie kupiono 12.06.2023 za 250 000 zł (6 555 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 288 000 zł (7 551 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2023, zł/m²
6 555
250 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
7 551
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
996
38 000 zł · 15,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 21 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 555 zł/m²sprzedaż 7 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022240 → 270 tys. zł+30+12,5%38 m²2,8 mies.4 p.