Flip: Szczecin, Antoniego Ledóchowskiego 21
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Antoniego Ledóchowskiego 21 w Szczecinie kupiono 07.12.2021 za 240 000 zł (6 293 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 270 000 zł (7 079 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
6 293
240 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
7 079
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
787
30 000 zł · 12,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 14 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 293 zł/m²sprzedaż 7 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023250 → 288 tys. zł+38+15,2%38 m²5,1 mies.9 p.