Flip: Szczecin, Stanisława Dubois 30
57 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Stanisława Dubois 30 w Szczecinie kupiono 27.01.2022 za 305 000 zł (5 363 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 390 000 zł (6 858 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
5 363
305 000 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
6 858
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 495
85 000 zł · 27,9%
Trzymanie
17,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 65 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 5 363 zł/m²sprzedaż 6 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026390 → 320 tys. zł−70−18,0%57 m²33,9 mies.odsprzedaż
04.2023200 → 357 tys. zł+157+78,5%49 m²11,2 mies.2 p.