Flip: Szczecin, Stanisława Dubois 30
49 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Stanisława Dubois 30 w Szczecinie kupiono 29.04.2022 za 200 000 zł (4 112 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 357 000 zł (7 340 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 78,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
4 112
200 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
7 340
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 228
157 000 zł · 78,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 78,5%
- ROI roczne
- 85,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +80,3 pp · 160 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 4 112 zł/m²sprzedaż 7 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026390 → 320 tys. zł−70−18,0%57 m²33,9 mies.odsprzedaż
07.2023305 → 390 tys. zł+85+27,9%57 m²17,4 mies.