Flip: Szczecin, Pawła Stalmacha 6
37 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Pawła Stalmacha 6 w Szczecinie kupiono 07.02.2023 za 230 000 zł (6 216 zł/m²) i sprzedano 24.07.2023 za 348 000 zł (9 405 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
6 216
230 000 zł
Sprzedaż 24.07.2023, zł/m²
9 405
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 189
118 000 zł · 51,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 147,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 109 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 600kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 6 216 zł/m²sprzedaż 9 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021185 → 245 tys. zł+60+32,4%29 m²4,1 mies.2 p.
02.2017128 → 180 tys. zł+52+40,6%43 m²24,6 mies.9 p.odsprzedaż
01.2015125 → 128 tys. zł+3+2,4%43 m²1,8 mies.9 p.