Flip: Szczecin, Pawła Stalmacha 6
29 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Pawła Stalmacha 6 w Szczecinie kupiono 30.03.2021 za 185 000 zł (6 401 zł/m²) i sprzedano 03.08.2021 za 245 000 zł (8 478 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
6 401
185 000 zł
Sprzedaż 03.08.2021, zł/m²
8 478
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 076
60 000 zł · 32,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 125,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 45 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 600kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 6 401 zł/m²sprzedaż 8 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023230 → 348 tys. zł+118+51,3%37 m²5,5 mies.1 p.
02.2017128 → 180 tys. zł+52+40,6%43 m²24,6 mies.9 p.odsprzedaż
01.2015125 → 128 tys. zł+3+2,4%43 m²1,8 mies.9 p.